Uncategorized Archives - קבוצת גבריאלי https://gavrieli-group.co.il התחדשות עירונית ויזמות נדל״ן Thu, 01 Sep 2022 10:32:07 +0000 he-IL hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.1.2 https://gavrieli-group.co.il/wp-content/uploads/2021/05/fav-150x150.png Uncategorized Archives - קבוצת גבריאלי https://gavrieli-group.co.il 32 32 מניה שוחט 11, ראשון לציון https://gavrieli-group.co.il/%d7%9e%d7%a0%d7%99%d7%94-%d7%a9%d7%95%d7%97%d7%98-11-%d7%a8%d7%90%d7%a9%d7%95%d7%9f-%d7%9c%d7%a6%d7%99%d7%95%d7%9f/ Mon, 27 Jun 2022 17:07:56 +0000 https://gavrieli-group.co.il/?p=1050 שם הפרויקט: מניה שוחט 11, ראשון לציון מתווה הפרויקט: תמ"א 38/1 – חיזוק ותוספת מצב נכנס: 15 יח"ד בעלים מצב מוצע חדש: 25 יח"ד, מתוכם 10 יח"ד חדשות לשיווק התמורות לבעלי הדירות: תוספת מקסימאלית של 25 מ"ר עיקרי כלל ממ"ד + מרפסת שמש בשטח של כ 10 מ"ר, החלפת כל מערכות המבנה לחדשות, לובי מפואר, […]

The post מניה שוחט 11, ראשון לציון appeared first on קבוצת גבריאלי.

]]> שם הפרויקט: מניה שוחט 11, ראשון לציון
מתווה הפרויקט: תמ"א 38/1 – חיזוק ותוספת
מצב נכנס: 15 יח"ד בעלים
מצב מוצע חדש: 25 יח"ד, מתוכם 10 יח"ד חדשות לשיווק
התמורות לבעלי הדירות: תוספת מקסימאלית של 25 מ"ר עיקרי כלל ממ"ד + מרפסת שמש בשטח של כ 10 מ"ר, החלפת כל מערכות המבנה לחדשות, לובי מפואר, חזיתות חדשות, מעלית.
סטטוס הפרויקט: הריסת גג הרעפים ובניית הקומות החדשות
אודות הפרויקט:
חברתנו מלווה את היזם "נאות הצמרת בנייה וייזום בע"מ", משלב קבלת היתר הבניה הכלל הוצאת צו תחילת עבודה וכן אמונה על הקשר השוטף בין בעלי הדירות לבין היזם בכל שלבי הביצוע.
כמו כן, חברתנו מסייעת בניהול שינויי הדיירים הקיימים/חדשים, הפקת מפרטי מכר ותוכניות מכר לצורכי שיווק מטעם היזם.

The post מניה שוחט 11, ראשון לציון appeared first on קבוצת גבריאלי.

]]> וולפסון 42, ראשון לציון https://gavrieli-group.co.il/%d7%95%d7%95%d7%9c%d7%a4%d7%a1%d7%95%d7%9f-42-%d7%a8%d7%90%d7%a9%d7%95%d7%9f-%d7%9c%d7%a6%d7%99%d7%95%d7%9f/ Mon, 27 Jun 2022 16:58:48 +0000 https://gavrieli-group.co.il/?p=1045 שם הפרויקט: וולפסון 42 ראשון לציון מתווה הפרויקט: תמ"א 38/1 – חיזוק ותוספת מצב נכנס: 14 יח"ד בעלים מצב מוצע חדש: 23 יח"ד, מתוכם 9 יח"ד חדשות לשיווק התמורות לבעלי הדירות: תוספת מקסימאלית של 25 מ"ר עיקרי כלל ממ"ד + מרפסת שמש בשטח של כ 10 מ"ר, החלפת כל מערכות המבנה לחדשות, לובי מפואר, חזיתות […]

The post וולפסון 42, ראשון לציון appeared first on קבוצת גבריאלי.

]]> שם הפרויקט: וולפסון 42 ראשון לציון
מתווה הפרויקט: תמ"א 38/1 – חיזוק ותוספת
מצב נכנס: 14 יח"ד בעלים
מצב מוצע חדש: 23 יח"ד, מתוכם 9 יח"ד חדשות לשיווק
התמורות לבעלי הדירות: תוספת מקסימאלית של 25 מ"ר עיקרי כלל ממ"ד + מרפסת שמש בשטח של כ 10 מ"ר, החלפת כל מערכות המבנה לחדשות, לובי מפואר, חזיתות חדשות, מעלית.
סטטוס הפרויקט: השלמת התנאים היתר
אודות הפרויקט:
חברתנו מלווה את היזם "נאות הצמרת בנייה וייזום בע"מ", משלב החלטת הוועדה ועד לקבלת היתר הבניה וכן בניהול תיאום התכנון ומינוי היועצים השונים בפרויקט ועד להפקת סט תוכניות מפורטות לביצוע. כמו כן, חברתנו תמשיך ללוות את הפרויקט בקשר השוטף מול הדיירים בתקופת הביצוע ועד לאכלוס הפרויקט וקבלת תעודת גמר.

The post וולפסון 42, ראשון לציון appeared first on קבוצת גבריאלי.

]]> חזון איש 14, ראשון לציון https://gavrieli-group.co.il/%d7%97%d7%96%d7%95%d7%9f-%d7%90%d7%99%d7%a9-14-%d7%a8%d7%90%d7%a9%d7%95%d7%9f-%d7%9c%d7%a6%d7%99%d7%95%d7%9f/ Mon, 27 Jun 2022 16:47:58 +0000 https://gavrieli-group.co.il/?p=1039 שם הפרויקט: חזון איש 14 ראשון לציון מתווה הפרויקט: תמ"א 38/1 – חיזוק ותוספת מצב נכנס: 16 יח"ד בעלים מצב מוצע חדש: 27 יח"ד, מתוכם 11 יח"ד חדשות לשיווק התמורות לבעלי הדירות: תוספת מקסימאלית של 25 מ"ר עיקרי כלל ממ"ד + מרפסת שמש בשטח של כ 10 מ"ר, החלפת כל מערכות המבנה לחדשות, לובי מפואר, […]

The post חזון איש 14, ראשון לציון appeared first on קבוצת גבריאלי.

]]> שם הפרויקט: חזון איש 14 ראשון לציון
מתווה הפרויקט: תמ"א 38/1 – חיזוק ותוספת
מצב נכנס: 16 יח"ד בעלים
מצב מוצע חדש: 27 יח"ד, מתוכם 11 יח"ד חדשות לשיווק
התמורות לבעלי הדירות: תוספת מקסימאלית של 25 מ"ר עיקרי כלל ממ"ד + מרפסת שמש בשטח של כ 10 מ"ר, החלפת כל מערכות המבנה לחדשות, לובי מפואר, חזיתות חדשות, מעלית.
סטטוס הפרויקט: השלמת התנאים להיתר
אודות הפרויקט:
חברתנו מלווה את היזם "נאות הצמרת בנייה וייזום בע"מ", משלב החלטת הוועדה ועד לקבלת היתר הבניה וכן בניהול תיאום התכנון ומינוי היועצים השונים בפרויקט ועד להפקת סט תוכניות מפורטות לביצוע. כמו כן, חברתנו תמשיך ללוות את הפרויקט בקשר השוטף מול הדיירים בתקופת הביצוע ועד לאכלוס הפרויקט וקבלת תעודת גמר.

The post חזון איש 14, ראשון לציון appeared first on קבוצת גבריאלי.

]]> ירושלים 29, ראשון לציון https://gavrieli-group.co.il/%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%a9%d7%9c%d7%99%d7%9d-29-%d7%a8%d7%90%d7%a9%d7%95%d7%9f-%d7%9c%d7%a6%d7%99%d7%95%d7%9f/ Mon, 27 Jun 2022 16:30:34 +0000 https://gavrieli-group.co.il/?p=1011 שם הפרויקט: ירושלים 29 ראשון לציון מתווה הפרויקט: תמ"א 38/1 – חיזוק ותוספת מצב נכנס: 20 יח"ד בעלים מצב מוצע חדש: 33 יח"ד, מתוכם 13 יח"ד חדשות לשיווק התמורות לבעלי הדירות: תוספת מקסימאלית של 25 מ"ר עיקרי כלל ממ"ד + מרפסת שמש בשטח של כ 10 מ"ר, החלפת כל מערכות המבנה לחדשות, לובי מפואר, חזיתות […]

The post ירושלים 29, ראשון לציון appeared first on קבוצת גבריאלי.

]]> שם הפרויקט: ירושלים 29 ראשון לציון
מתווה הפרויקט: תמ"א 38/1 – חיזוק ותוספת
מצב נכנס: 20 יח"ד בעלים
מצב מוצע חדש: 33 יח"ד, מתוכם 13 יח"ד חדשות לשיווק
התמורות לבעלי הדירות: תוספת מקסימאלית של 25 מ"ר עיקרי כלל ממ"ד + מרפסת שמש בשטח של כ 10 מ"ר, החלפת כל מערכות המבנה לחדשות, לובי מפואר, חזיתות חדשות, מעלית.
סטטוס הפרויקט: השלמת התנאים להיתר
חברתנו מלווה את היזם " נאות הצמרת בנייה וייזום בע"מ", משלב החלטת הוועדה ועד לקבלת היתר הבניה וכן בניהול תיאום התכנון ומינוי היועצים השונים בפרויקט ועד להפקת סט תוכניות מפורטות לביצוע.  כמו כן, חברתנו תמשיך ללוות את הפרויקט בקשר השוטף מול הדיירים בתקופת הביצוע ועד לאכלוס הפרויקט וקבלת תעודת גמר.

The post ירושלים 29, ראשון לציון appeared first on קבוצת גבריאלי.

]]> אמזלג 3-5, ראשון לציון https://gavrieli-group.co.il/%d7%90%d7%9e%d7%96%d7%9c%d7%92-3-5-%d7%a8%d7%90%d7%a9%d7%95%d7%9f-%d7%9c%d7%a6%d7%99%d7%95%d7%9f/ Mon, 27 Jun 2022 16:26:24 +0000 https://gavrieli-group.co.il/?p=1008 שם הפרויקט: אמזלג 3-5 ראשון לציון מתווה הפרויקט: תמ"א 38/1 – חיזוק ותוספת מצב נכנס: 28 יח"ד בעלים מצב מוצע חדש: 45 יח"ד, מתוכם 17 יח"ד חדשות לשיווק התמורות לבעלי הדירות: תוספת מקסימאלית של 25 מ"ר עיקרי כלל ממ"ד + מרפסת שמש בשטח של כ 10 מ"ר, החלפת כל מערכות המבנה לחדשות, לובי מפואר, חזיתות […]

The post אמזלג 3-5, ראשון לציון appeared first on קבוצת גבריאלי.

]]> שם הפרויקט: אמזלג 3-5 ראשון לציון
מתווה הפרויקט: תמ"א 38/1 – חיזוק ותוספת
מצב נכנס: 28 יח"ד בעלים
מצב מוצע חדש: 45 יח"ד, מתוכם 17 יח"ד חדשות לשיווק
התמורות לבעלי הדירות: תוספת מקסימאלית של 25 מ"ר עיקרי כלל ממ"ד + מרפסת שמש בשטח של כ 10 מ"ר, החלפת כל מערכות המבנה לחדשות, לובי מפואר, חזיתות חדשות, מעלית.
סטטוס הפרויקט: השלמת התנאים להיתר
אודות הפרויקט:
חברתנו מלווה את היזם "נאות הצמרת בנייה וייזום בע"מ", משלב החלטת הוועדה ועד לקבלת היתר הבניה וכן בניהול תיאום התכנון ומינוי היועצים השונים בפרויקט ועד להפקת סט תוכניות מפורטות לביצוע. כמו כן, חברתנו תמשיך ללוות את הפרויקט בקשר השוטף מול הדיירים בתקופת הביצוע ועד לאכלוס הפרויקט וקבלת תעודת גמר.

The post אמזלג 3-5, ראשון לציון appeared first on קבוצת גבריאלי.

]]> נרדור 7, תל אביב – יפו https://gavrieli-group.co.il/%d7%a0%d7%a8%d7%93%d7%95%d7%a8-7-%d7%aa%d7%9c-%d7%90%d7%91%d7%99%d7%91-%d7%99%d7%a4%d7%95/ Mon, 27 Jun 2022 16:10:56 +0000 https://gavrieli-group.co.il/?p=985 שם הפרויקט: נרדור 7 תל אביב – יפו מתווה הפרויקט: תמ"א 38/ 1 – חיזוק ותוספת מצב נכנס: 16 יח"ד בעלים מצב מוצע חדש: 29 יח"ד, מתוכם 13 יח"ד חדשות לשיווק התמורות לבעלי הדירות: תוספת מקסימאלית של 25 מ"ר עיקרי כלל ממ"ד + מרפסת שמש בשטח של כ 8-10 מ"ר, החלפת כל מערכות המבנה, לובי […]

The post נרדור 7, תל אביב – יפו appeared first on קבוצת גבריאלי.

]]> שם הפרויקט: נרדור 7 תל אביב – יפו
מתווה הפרויקט: תמ"א 38/ 1 – חיזוק ותוספת
מצב נכנס: 16 יח"ד בעלים
מצב מוצע חדש: 29 יח"ד, מתוכם 13 יח"ד חדשות לשיווק
התמורות לבעלי הדירות: תוספת מקסימאלית של 25 מ"ר עיקרי כלל ממ"ד + מרפסת שמש בשטח של כ 8-10 מ"ר, החלפת כל מערכות המבנה, לובי מפואר, חזיתות חדשות, מעלית.
סטטוס הפרויקט: החלטת וועדה – היתר בתנאים
אודות הפרויקט:
חברתנו מנהלת ומלווה את הפרויקט מטעם היזם א.ח. חאלד לבניה בע"מ, משלב התכנון הראשוני, גיוס היועצים לפרויקט, ניהול תיאום התכנון עד להוצאת היתר הבניה והכנת סט תוכניות מפורטות לביצוע.  כמו כן, חברתנו תמשיך ללוות את הפרויקט בקשר שוטף מול הדיירים בתקופת הביצוע ועד לאכלוס הפרויקט וקבלת תעודת גמר.

The post נרדור 7, תל אביב – יפו appeared first on קבוצת גבריאלי.

]]> נרדור 3, תל אביב – יפו https://gavrieli-group.co.il/%d7%a0%d7%a8%d7%93%d7%95%d7%a8-3-%d7%aa%d7%9c-%d7%90%d7%91%d7%99%d7%91-%d7%99%d7%a4%d7%95/ Mon, 27 Jun 2022 16:08:58 +0000 https://gavrieli-group.co.il/?p=980 שם הפרויקט: נרדור 3 תל אביב – יפו מתווה הפרויקט: תמ"א 38/ 1 – חיזוק ותוספת מצב נכנס: 16 יח"ד בעלים מצב מוצע חדש: 29 יח"ד, מתוכם 13 יח"ד חדשות לשיווק התמורות לבעלי הדירות: תוספת מקסימאלית של 25 מ"ר עיקרי כלל ממ"ד + מרפסת שמש בשטח של כ 8-10 מ"ר, החלפת כל מערכות המבנה, לובי […]

The post נרדור 3, תל אביב – יפו appeared first on קבוצת גבריאלי.

]]> שם הפרויקט: נרדור 3 תל אביב – יפו
מתווה הפרויקט: תמ"א 38/ 1 – חיזוק ותוספת
מצב נכנס: 16 יח"ד בעלים
מצב מוצע חדש: 29 יח"ד, מתוכם 13 יח"ד חדשות לשיווק
התמורות לבעלי הדירות: תוספת מקסימאלית של 25 מ"ר עיקרי כלל ממ"ד + מרפסת שמש בשטח של כ 8-10 מ"ר, החלפת כל מערכות המבנה, לובי מפואר, חזיתות חדשות, מעלית.
סטטוס הפרויקט:  החלטת וועדה – היתר בתנאים
אודות הפרויקט:
חברתנו מנהלת ומלווה את הפרויקט מטעם היזם א.ח. חאלד לבניה בע"מ, משלב התכנון הראשוני, גיוס היועצים לפרויקט, ניהול תיאום התכנון עד להוצאת היתר הבניה והכנת סט תוכניות מפורטות לביצוע.  כמו כן, חברתנו תמשיך ללוות את הפרויקט בקשר שוטף מול הדיירים בתקופת הביצוע ועד לאכלוס הפרויקט וקבלת תעודת גמר.

The post נרדור 3, תל אביב – יפו appeared first on קבוצת גבריאלי.

]]> החשמונאים 24, תל אביב https://gavrieli-group.co.il/%d7%94%d7%97%d7%a9%d7%9e%d7%95%d7%a0%d7%90%d7%99%d7%9d-24-%d7%aa%d7%9c-%d7%90%d7%91%d7%99%d7%91/ Mon, 27 Jun 2022 16:01:14 +0000 https://gavrieli-group.co.il/?p=968 שם הפרויקט: החשמונאים 24 תל אביב -יפו מתווה הפרויקט: תמ"א 38/1 – חיזוק ותוספת מצב נכנס: 8 יח"ד בעלים מצב מוצע חדש: 13 יח"ד מתוכם 5 יח"ד חדשות לשיווק התמורות לבעלי הדירות: מיגון מפני רעידות אדמה, החלפה מלאה של תשתיות המבנה, לובי מפואר, הסדרת שטחים ציבוריים, מעלית סטטוס הפרויקט: טיוטת הסכם אודות הפרויקט: חברתנו מנהלת […]

The post החשמונאים 24, תל אביב appeared first on קבוצת גבריאלי.

]]> שם הפרויקט: החשמונאים 24 תל אביב -יפו
מתווה הפרויקט: תמ"א 38/1 – חיזוק ותוספת
מצב נכנס: 8 יח"ד בעלים
מצב מוצע חדש: 13 יח"ד מתוכם 5 יח"ד חדשות לשיווק
התמורות לבעלי הדירות: מיגון מפני רעידות אדמה, החלפה מלאה של תשתיות המבנה, לובי מפואר, הסדרת שטחים ציבוריים, מעלית
סטטוס הפרויקט: טיוטת הסכם
אודות הפרויקט:
חברתנו מנהלת ומלווה את הפרויקט מטעם היזם "נאות הצמרת בנייה וייזום בע"מ", משלב המו"מ המשפטי מסחרי מול הדיירים, הכנת התכנון הראשוני לפרויקט בסיוע וליווי של אדריכל רועי פינקלמן מטעמנו. וכן בשלבי הרישוי השונים כלל תיאום התכנון בין היועצים עד להוצאת היתר הבניה והכנת סט תוכניות מפורטות לביצוע.
כמו כן, חברתנו תמשיך ללוות את הפרויקט בקשר השוטף מול הדיירים בתקופת הביצוע ועד לאכלוס הפרויקט וקבלת תעודת גמר.

The post החשמונאים 24, תל אביב appeared first on קבוצת גבריאלי.

]]> אבן גבירול 53, תל אביב https://gavrieli-group.co.il/%d7%90%d7%91%d7%9f-%d7%92%d7%91%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%9c-53-%d7%aa%d7%9c-%d7%90%d7%91%d7%99%d7%91/ Mon, 27 Jun 2022 15:54:37 +0000 https://gavrieli-group.co.il/?p=961 שם הפרויקט: אבן גבירול 53 תל אביב מתווה הפרויקט: תמ"א 38/1 – חיזוק ותוספת מצב נכנס: 7 יח"ד + 5 חנויות מצב מוצע חדש: 12 יח"ד + 5 חנויות התמורות לבעלי הנכסים: התמורות הינן שונות בין כל תת חלקה אך מאוזנות באופן שווה ע"י שמאי מוסכם וצפי ההשבחה הינו גבוהה ומקסימאלי ביותר. סטטוס: סיום שלד […]

The post אבן גבירול 53, תל אביב appeared first on קבוצת גבריאלי.

]]> שם הפרויקט: אבן גבירול 53 תל אביב
מתווה הפרויקט: תמ"א 38/1 – חיזוק ותוספת
מצב נכנס: 7 יח"ד + 5 חנויות
מצב מוצע חדש: 12 יח"ד + 5 חנויות
התמורות לבעלי הנכסים: התמורות הינן שונות בין כל תת חלקה אך מאוזנות באופן שווה ע"י שמאי מוסכם וצפי ההשבחה הינו גבוהה ומקסימאלי ביותר.
סטטוס: סיום שלד מלא – גמרים פנים/חוץ
אודות הפרויקט:
חברתנו מנהלת ומלווה את היזם א.ח. חאלד לבנייה בע"מ, משלב המו"מ לרכישת העסקה מידי היזם הקודם אשר בעלי הדירות לא היו מרוצים ממנו ובשל כך היו "תקועים" עימו בחוזה שנים רבות ללא כל התקדמות. מרגע כניסתנו לתמונה ניהלנו מו"מ לרכישת הפרויקט כלל מו"מ מול בעלי הדירות ובעלי החנויות שלא היו חתומים עד כה על ההסכם. לאחר קשירת כל הקצוות בין היזם היוצא ליזם הנכס ובין בעלי הדירות/ חנויות השונים השונים, כעת הפרויקט נמצא בשלבי ביצוע מתקדמים וחברתנו ממשיכה בליווי מתמיד גם במהלך תקופת הביצוע ואמונה על ניהול ופיקוח חודשי למתן פתרונות בזמן אמת.

The post אבן גבירול 53, תל אביב appeared first on קבוצת גבריאלי.

]]> סומקן 22, תל אביב – יפו https://gavrieli-group.co.il/%d7%a1%d7%95%d7%9e%d7%a7%d7%9f-22-%d7%aa%d7%9c-%d7%90%d7%91%d7%99%d7%91/ Mon, 27 Jun 2022 15:45:03 +0000 https://gavrieli-group.co.il/?p=958 שם הפרויקט: סומקן 22 תל אביב -יפו מתווה הפרויקט: תמ"א 38/1 – חיזוק ותוספת מצב נכנס: 16 יח"ד בעלים מצב מוצע חדש: 29 יח"ד, מתוכם 13 יח"ד חדשות לשיווק התמורות לבעלי הדירות: תוספת מקסימאלית של 25 מ"ר כלל ממ"ד + מרפסת שמש בשטח 7 מ"ר בממוצע. מיגון מפי רעידת אדמה, החלפת תשתיות מלאה, לובי מפואר, […]

The post סומקן 22, תל אביב – יפו appeared first on קבוצת גבריאלי.

]]> שם הפרויקט: סומקן 22 תל אביב -יפו
מתווה הפרויקט: תמ"א 38/1 – חיזוק ותוספת
מצב נכנס: 16 יח"ד בעלים
מצב מוצע חדש: 29 יח"ד, מתוכם 13 יח"ד חדשות לשיווק
התמורות לבעלי הדירות: תוספת מקסימאלית של 25 מ"ר כלל ממ"ד + מרפסת שמש בשטח 7 מ"ר בממוצע.
מיגון מפי רעידת אדמה, החלפת תשתיות מלאה, לובי מפואר, הסדרת מערכות הבניין, מעלית ועוד.
סטטוס הפרויקט: לפני החלטת וועדה
אודות הפרויקט:
חברתנו מנהלת ומלווה את הפרויקט מטעם היזם משלב התכנון הראשוני, גיוס היועצים לפרויקט, ניהול תיאום התכנון עד להוצאת היתר הבניה והכנת סט תוכניות מפורטות לביצוע.
כמו כן, חברתנו תמשיך ללוות את הפרויקט בקשר השוטף מול הדיירים בתקופת הביצוע ועד לאכלוס הפרויקט וקבלת תעודת גמר.

The post סומקן 22, תל אביב – יפו appeared first on קבוצת גבריאלי.

]]>